东李5宗新地一齐上市!最高8100元/㎡起拍

2019-11-21 09:37:19
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

一分时时彩11月20日,青岛市自然资源和规划局发布最新的土地出让公告,宣布将于12月12日拍卖李沧东部5宗新地,根据公告显示,这5宗地总占地面积79815.6㎡,规划总建面212773.4㎡,最高住宅楼板价8100元/㎡起拍,竞买保证金15亿。

另外值得注意的是,本次将出让的3-5号地块规划方案已于今年9月份公布,未来将助力李沧区全域转型为“院士聚集区”。

一分时时彩1号地块(LC0303-26)位于李沧区东川路以西、九水东路两侧,土地用途为商务金融用地,土地占地面积8142.9㎡,规划建面26871.6㎡,楼面起始价5900元/㎡,竞买保证金15854.244万元。容积率≤3.3,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

2号地块(LC0307-28)位于李沧区东川路以西、九水东路两侧,土地用途为商务金融用地,占地面积7864.7㎡,规划建面16909.1㎡,楼面起始价6100元/㎡,竞买保证金10314.551万元,容积率≤2.15,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

3号地块(LC0602-57a)位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为城镇住宅+零售商业+商务金融用地,占地面积47193。3㎡,规划建面135444。8㎡,楼面起始价8100元/㎡,竞买保证金10。66亿。容积率≤2。87,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

其中出让土地部分,占地面积42693.3㎡(住宅用地35316.4㎡;零售商业用地972.9㎡;商务金融6404㎡),规划建筑面积131644.8㎡(住宅用地108898.1㎡;零售商业用地3000㎡;商务金融19746.7㎡)。划拨土地部分用途教育用地,占地面积4500㎡,规划建筑面积3800㎡,根据今年9月份规划显示,划拨土地部分规划将建设幼儿园。

4号地块(LC0602-55)位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为商业+商务金融用地,占地面积4241.8㎡(零售商业424.2㎡,商务金融12372.9㎡),规划建筑面积5090.2㎡(零售商业509㎡,商务金融4581.2㎡),楼面起始价6100元/㎡,竞买保证金0.31亿。容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

5号地块(LC0602-64 )位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西,为商业+商务金融用地,占地面积12372.9㎡(零售商业1237.3㎡,商务金融11135.6㎡),规划建面28457.7㎡(零售商业2845.8㎡,商务金融25611.9㎡),楼面起始价5100元/㎡,竞买保证金1.45亿。容积率≤2.3,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

从地理位置来看,此次上市的5宗地均位于李沧东部板块,毗邻百果山园区,附近有卧龙山、双凤山和青龙山,紧邻金水河湿地公园,是为名副其实的绿色生态生活区。目前此区域内暂无新盘在售,重点小学有广水路小学。

据悉,此次规划的LC0602-55、57、64幅地块围绕在青岛国际院士港基地周边,参照在编《李沧区金水路北片区控制性详细规划》初稿,进一步提升青岛国际院士港“9+3+1”功能板块总体布局。所谓“9+3+1”生态体系即为:9个核心板块、3个辅助板块、1个配套片区,该生态体系的构建未来将助力李沧区全域转型为“院士聚集区”。

注意事项:

1号(商务金融)、2号(商务金融)、5号(商业、商务金融)三宗土地须自持所竞得地上全部计容建面。

3号(商住)、4号(商务金融)两宗土地搭配出让,设置最高限价,达到限价转入线上竞自持城镇住宅建面环节。

[编辑:云彩]
分享到:

发布我的购房委托:

小提示:可以为空或选择搜索结果中的楼盘名

提交

楼盘推荐:

精华推荐

潮起世界湾 幕起臻玺时 港中旅湾居生活2.0产品发布会落幕

2019年10月20日,一座引领青岛湾居2 0时代的至......

代言空港的新名片 旭辉银盛泰•锦悦都亮相信网金秋房展

9月21日,旭辉银盛泰·锦悦都再度亮相信网金秋房。。。。。。

大家爱看

小米彩票代理 吉林快3 安徽快3走势 大资本平台 北京pk10 智慧彩票投注 北京赛车 亿信彩票官方网站 幸运时时彩官网 小米彩票开奖记录数据分析