胶州40万方地将拍卖 最高楼面价3002元/㎡起拍

2019-09-27 10:06:47
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

一分时时彩9月25日,胶州市自然资源局发布最新土地出让公告,即将拍卖出让9宗国有建设用地的使用权,其中包含有5宗住宅地块,这5宗新宅块的土地总面积203130㎡,规划建筑面积402312㎡,最高起始楼面价3002元/㎡,总价8.94亿元起拍;与之同时挂牌的还有4宗工业地块。

根据土地拍卖公告显示,编号3021、3022、3023、3024四宗地块均位于胶州经济技术开发区的尚德大道西侧、湘江路北侧,总建面34.82万㎡,其中3021、3022号地块的起始楼面价3002元/㎡,总建面11.2万㎡,容积率≤1.5(>1);3023和3024号地块的起始楼面价2099元/㎡,总建面23.63万㎡,容积率≤2.4(>1),出让年限都为70年。

从地图上看,这四宗地块都在胶州经济技术开发区范围内,紧邻碧桂园湖悦天境、达观天下、荣盛锦绣外滩等高端小区项目,高层均价,均价9900-11500元/㎡左右。

编号3025地块的具体位置位于平成南路南侧、规划路北侧,总建面5。41万㎡,容积率≤1。8(>1),出让年限70年,起始楼面价1150元/㎡。

从地图上看,这幅地块地处胶州主城的西部区域,该区域目前正在进行拆迁改造工作,包括泰州路以西、兰州西路以南、柳州路以东、泸州路以北区域,总开发占地面积约1800亩。目前胶州市西部城区处于胶州楼市版图的价格洼地,天泰、保利、银盛泰等名企均有布局,目前片区内在售新房不少,整体房价在10000元/㎡上下徘徊。

此外,一起出让的还有四宗工业用地,他们均位于经济技术开发区内,总占地面积达到18。02万㎡,容积率均≤2。5,建筑密度>15%,绿地率<15%。

[编辑:云彩]
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